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  • 日期: 2014-09-16
  • 瀏覽次數: 2254
如何做好房地產園林綠化設計     對房地產園林綠化設計來說:最重要的是在實習過程中,對景象規劃品質的操控。
 
    我們做一個園林規劃一般有大略的分為兩個期間,兩個期間完后,還有別的細分狀況。
 
    概念期間:
 
    在這個期間,地產商或房屋持有者應提出自個的需求,操控好大方向,勿過火尋求細節,避免左右規劃師的創造力,畫虎不成反類犬,細節疑問能夠在后續期間處理:
 
    發展商應先為項目定位,清晰客戶需求、相應的景象造價等,一起在概念計劃期間應斷定景象風格,發現計劃中的缺乏和面臨的疑問并加以處理,設定合理的景象結構,主次清楚,繁簡妥當,并思考景象的均好性,處理好功用分區和交通流線,特別留意消防車道要滿意標準需求,要點掌握人流密集區的景象規劃,添加景象的視覺價值,以有效提升銷售成績。
 
    除滿意理性需求外,特別要留意景象的藝術性和美感,添加自創性,激發大家的采購愿望。
 
    計劃期間:
 
    項目公司清楚甲方委托的大致方向以后,開端安排隊伍研討,一般由集團公司分管領導、項目公司負責人、計劃規劃部、總師辦、修建規劃公司、推廣公司、物業管理公司、工程部有關人員及景象規劃等單位參與。
 
    1、規劃計劃能否照應項目總體計劃;
 
    2、規劃著作是不是體現出以人為本的基本原則;
 
    3、綜合修建規劃進一步評定景象規劃,掌握好全體調性;
 
    4、運用功用是不是完全,功用分區、動態分區等是不是合理;
 
    5、交通安排是不是合理,小區的出入口分級(主次)是不是合理;
 
    6、是不是最大程度利用自然景象及原生植物;
 
    7、景象規劃公司是不是已盡可能供給了多計劃供對比;
 
    8、綠化率等技術、經濟指標能否到達需求;
 
    9、配套設施與修建聯系是不是一致,是不是與推廣許諾、樓書等文件相符;
 
    10、是不是方便物業管理和滿意安保需求等;
 
    11、別的別墅項目應思考山體排水和花園分界;
 
    12、泳池、水景設置是不是合理等。
 

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